第二章 卖卖卖
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“卫先生，我建议你先与你的债权人协商。”
卫柘就自己的债务问题去咨询律师，询问他有没有可能卖掉已经抵押的房产。
律师的回答是可以的，但最好双方先行协商好：“因为你债务还有一个月就到期，如果你这时出售抵押的房产，有可能会让债权人误认为你在转移资产。他们一旦那么认为，可能会向法院提出禁止令，禁止你的房产出售。那可能会影响你房产的销售。”
卫柘得到答案后，立马就联系原主贷款的银行代表。
天使城，西华联邦海西州最大的城市、西海岸最大城市，也是联邦第二大城市。这个沙漠城市依靠数百公里之外的水源，发展成千万人口的大都市圈。
这里是世界最大的港口之一，同时也是世界电影中心、世界最有名的旅游城市之一。
在这座城市的街道穿行，卫柘觉得就好像上辈子通过网络电视了解到的洛杉矶。
只不过这个城市以黄种人为主。当然，黄种人在整个西华联邦也是占多数的，达到65%左右。只不过白种人也不少，比例占到26%。其余的就是黑人了。
查尔斯·威灵顿是西华联邦土生土长的白人，但是他是欧洲某个银行在海西州办事处的经理。
正是他去年给之前的卫柘办理了贷款手续。
当初借贷两千万，年复利12%，如今已经是一年半了。卫柘要还两千三百万以上。
“卫先生，欢迎！”
在秘书敲开门后，威灵顿看到了卫柘就笑着伸手示意：“卫先生请坐。”
两人握手时，他还坐在椅子上。
这个态度丝毫不像是见到大客户。甚至不如原主来借贷时的热情。
不过也难怪。之前，卫柘怎么也是富豪的儿子，很有希望拿到大笔遗产。那样的有钱人自然人人都愿意捧着。
而如今，他在别人眼里不过是原形毕露的彻头彻尾的失败者。是一个眼看就要破产的人。
卫柘不会给自己找气受，对查尔斯·威灵顿的态度不甚在意。
他进来找威灵顿，是为了解决问题的。
“威灵顿先生，我们得谈谈。关于我们之间的债务。”
威灵顿含笑说：“卫先生，其实我也正打算再你谈谈。你的贷款还有二十七天就要到期了。不知道你有什么计划？”
“如果我希望续借呢？”
“当然可以，不过上次见面我也说过了。我们银行需要确保债务的安全。如果卫先生想要续借，你需要先偿还一部分贷款。至少一千万。你知道，我们需要确保客户的征信力。”
卫柘想了一下，说：“我现在欠你们银行多少？”
“两千三百七十六万多一些。如果你能偿还一千万，我们可以续借一年。”
卫柘皱眉说：“能不能少一些，比如三百万？”
威灵顿脸上依然带笑，只是说出来的话，却不是那么好听：“卫先生，实不相瞒。官司结果不止我听说了，我们银行总部也听说了。他们对这笔贷款表现出相当关注。”
卫柘心里撇嘴，两千多万的债务就让他们银行总部关注？
他知道这不过这个威灵顿在表示对自己的不信任而已。
说起来，这个威灵顿在原主的死也要付一定的“责任”。正是他这条稻草上门催债才压垮了原主心里的骆驼。
卫柘不习惯求人。
而且一千万，他觉得自己狠心一些还是能筹出来的。
“既然我要还一千万。那我之前抵押应该可以赎回一部分吧。”
威灵顿楞了一下，只听卫柘又说：“我之前抵押的房产市场价格总价是两千万。还有我的车子总共价值超过五百万。如果我还一千万，按照我们之前80%的借款额，我应该可以赎回价值八百万的抵押物。”
威灵顿哂笑一声说：“卫先生，此一时彼一时。上次我说过，如果你要续借，为了保证贷款的安全，我们需要改变抵押比例。比如60%。你知道，抵押房产拍卖，价格通常不高。”
卫柘嗤笑一声，说：“按照我的征信，70%怎么也是有的吧。”
“那是以前。卫先生，我们都要学会接受现实。”
说来说去，都是因为他现在已经确定无法继承更多的遗产。而且他本人并不被看好。
卫柘看威灵顿的嘴脸，也不想再谈下去。但是能赎回更多抵押物，对他筹钱越有利。
一千万，并不是小数字。
西华联邦的货币，西华元的购买力相当于地球的美元。一千万，是绝大部分人一辈子也赚不到的钱——西华联邦年人均收入5.1万，高级白领的年薪也只有十万左右。
卫柘沉吟了一下，说：“既然这样，我们就没什么好说的了。我可以在债务到期之前还清所有债务。但是我要出售所有抵押物。这个出售我会委托其他人负责。不过你们可以参与。”
他说占起来，说：“这是通知，不是请求。我会让律师给你们正式的文件。”
他有这个权利。
债务并没有到期，只要他确实是为了偿还银行贷款出售抵押物。所以银行没有权利阻止。
他不想说什么“今天你对我爱理不理，明天我让你高攀不起”的狠话。
做的，比说的更有力。
威灵顿笑着说：“当然，只要手续完备，我们不会有意见。”
所谓手续完备就是那些抵押物销售后所得，卫柘保证要经过他们银行。偿还了债务后多出来的才会还给他。
而且威灵顿并不认为卫柘能在短时间内将所有抵押物都买出一个理想的价位。现在的房产市场可不怎么好。
卫柘回到暂时还属于他的豪宅，看着搜刮出来的三十多块名表，还有五条超跑的车钥匙。
这些东西都是他上辈子梦寐以求的。
只是现在，他必须将它们卖卖卖……
一样不留！
他觉得自己是最悲催的穿越者了。
别人就算穿了之后很穷，至少没有被迫卖掉自己所有东西还债。
特别是那些都是普通人想买都买不起的东西。如果没拥有过幸福，就不会有失去痛苦。
而卫柘是真切拥有过。超级豪宅、超级跑车、各种各样奢侈品……他就是奔着那些东西来到这个世界的。
但这才没享受几天就要亲手将它们都卖掉？
还有比这更痛苦的事吗？
有！
那就是破产。
如果他破产了，不仅会失去那些东西，且会失去所有希望。
个人破产后被质押的产业拍卖几乎没有能拍出合理价格的，几乎都是远远低于实际价值。
银行有可能如果那些抵押物拍卖后还不够还债，就有可能将他继承到的那片沙漠也申请挂牌拍卖。
他不敢保证银行申请强制拍卖他的资产用于抵债后，那些资产能不能卖出足够的钱还债。
甚至，在还清所有债务之前，他余生努力工作，也只能留下当地最低生活保障所需的薪水。
因为，多出来的都会被强制用于偿还剩余债务。
那笔债务是复利。哪怕差个一二十万，他就有可能永远还不清。
所以他必须避免自己破产，留住那片土地。
只有确保留住了那片沙漠，他才有翻身的可能。
那是系统发挥作用的关键，丢不得。
他现在能做的，不是保住这些东西，而是将它们尽可能卖出一个高价。最好卖出去的钱可以还清查尔斯·威灵顿的那笔贷款。
卫柘就自己的债务问题去咨询律师，询问他有没有可能卖掉已经抵押的房产。
律师的回答是可以的，但最好双方先行协商好：“因为你债务还有一个月就到期，如果你这时出售抵押的房产，有可能会让债权人误认为你在转移资产。他们一旦那么认为，可能会向法院提出禁止令，禁止你的房产出售。那可能会影响你房产的销售。”
卫柘得到答案后，立马就联系原主贷款的银行代表。
天使城，西华联邦海西州最大的城市、西海岸最大城市，也是联邦第二大城市。这个沙漠城市依靠数百公里之外的水源，发展成千万人口的大都市圈。
这里是世界最大的港口之一，同时也是世界电影中心、世界最有名的旅游城市之一。
在这座城市的街道穿行，卫柘觉得就好像上辈子通过网络电视了解到的洛杉矶。
只不过这个城市以黄种人为主。当然，黄种人在整个西华联邦也是占多数的，达到65%左右。只不过白种人也不少，比例占到26%。其余的就是黑人了。
查尔斯·威灵顿是西华联邦土生土长的白人，但是他是欧洲某个银行在海西州办事处的经理。
正是他去年给之前的卫柘办理了贷款手续。
当初借贷两千万，年复利12%，如今已经是一年半了。卫柘要还两千三百万以上。
“卫先生，欢迎！”
在秘书敲开门后，威灵顿看到了卫柘就笑着伸手示意：“卫先生请坐。”
两人握手时，他还坐在椅子上。
这个态度丝毫不像是见到大客户。甚至不如原主来借贷时的热情。
不过也难怪。之前，卫柘怎么也是富豪的儿子，很有希望拿到大笔遗产。那样的有钱人自然人人都愿意捧着。
而如今，他在别人眼里不过是原形毕露的彻头彻尾的失败者。是一个眼看就要破产的人。
卫柘不会给自己找气受，对查尔斯·威灵顿的态度不甚在意。
他进来找威灵顿，是为了解决问题的。
“威灵顿先生，我们得谈谈。关于我们之间的债务。”
威灵顿含笑说：“卫先生，其实我也正打算再你谈谈。你的贷款还有二十七天就要到期了。不知道你有什么计划？”
“如果我希望续借呢？”
“当然可以，不过上次见面我也说过了。我们银行需要确保债务的安全。如果卫先生想要续借，你需要先偿还一部分贷款。至少一千万。你知道，我们需要确保客户的征信力。”
卫柘想了一下，说：“我现在欠你们银行多少？”
“两千三百七十六万多一些。如果你能偿还一千万，我们可以续借一年。”
卫柘皱眉说：“能不能少一些，比如三百万？”
威灵顿脸上依然带笑，只是说出来的话，却不是那么好听：“卫先生，实不相瞒。官司结果不止我听说了，我们银行总部也听说了。他们对这笔贷款表现出相当关注。”
卫柘心里撇嘴，两千多万的债务就让他们银行总部关注？
他知道这不过这个威灵顿在表示对自己的不信任而已。
说起来，这个威灵顿在原主的死也要付一定的“责任”。正是他这条稻草上门催债才压垮了原主心里的骆驼。
卫柘不习惯求人。
而且一千万，他觉得自己狠心一些还是能筹出来的。
“既然我要还一千万。那我之前抵押应该可以赎回一部分吧。”
威灵顿楞了一下，只听卫柘又说：“我之前抵押的房产市场价格总价是两千万。还有我的车子总共价值超过五百万。如果我还一千万，按照我们之前80%的借款额，我应该可以赎回价值八百万的抵押物。”
威灵顿哂笑一声说：“卫先生，此一时彼一时。上次我说过，如果你要续借，为了保证贷款的安全，我们需要改变抵押比例。比如60%。你知道，抵押房产拍卖，价格通常不高。”
卫柘嗤笑一声，说：“按照我的征信，70%怎么也是有的吧。”
“那是以前。卫先生，我们都要学会接受现实。”
说来说去，都是因为他现在已经确定无法继承更多的遗产。而且他本人并不被看好。
卫柘看威灵顿的嘴脸，也不想再谈下去。但是能赎回更多抵押物，对他筹钱越有利。
一千万，并不是小数字。
西华联邦的货币，西华元的购买力相当于地球的美元。一千万，是绝大部分人一辈子也赚不到的钱——西华联邦年人均收入5.1万，高级白领的年薪也只有十万左右。
卫柘沉吟了一下，说：“既然这样，我们就没什么好说的了。我可以在债务到期之前还清所有债务。但是我要出售所有抵押物。这个出售我会委托其他人负责。不过你们可以参与。”
他说占起来，说：“这是通知，不是请求。我会让律师给你们正式的文件。”
他有这个权利。
债务并没有到期，只要他确实是为了偿还银行贷款出售抵押物。所以银行没有权利阻止。
他不想说什么“今天你对我爱理不理，明天我让你高攀不起”的狠话。
做的，比说的更有力。
威灵顿笑着说：“当然，只要手续完备，我们不会有意见。”
所谓手续完备就是那些抵押物销售后所得，卫柘保证要经过他们银行。偿还了债务后多出来的才会还给他。
而且威灵顿并不认为卫柘能在短时间内将所有抵押物都买出一个理想的价位。现在的房产市场可不怎么好。
卫柘回到暂时还属于他的豪宅，看着搜刮出来的三十多块名表，还有五条超跑的车钥匙。
这些东西都是他上辈子梦寐以求的。
只是现在，他必须将它们卖卖卖……
一样不留！
他觉得自己是最悲催的穿越者了。
别人就算穿了之后很穷，至少没有被迫卖掉自己所有东西还债。
特别是那些都是普通人想买都买不起的东西。如果没拥有过幸福，就不会有失去痛苦。
而卫柘是真切拥有过。超级豪宅、超级跑车、各种各样奢侈品……他就是奔着那些东西来到这个世界的。
但这才没享受几天就要亲手将它们都卖掉？
还有比这更痛苦的事吗？
有！
那就是破产。
如果他破产了，不仅会失去那些东西，且会失去所有希望。
个人破产后被质押的产业拍卖几乎没有能拍出合理价格的，几乎都是远远低于实际价值。
银行有可能如果那些抵押物拍卖后还不够还债，就有可能将他继承到的那片沙漠也申请挂牌拍卖。
他不敢保证银行申请强制拍卖他的资产用于抵债后，那些资产能不能卖出足够的钱还债。
甚至，在还清所有债务之前，他余生努力工作，也只能留下当地最低生活保障所需的薪水。
因为，多出来的都会被强制用于偿还剩余债务。
那笔债务是复利。哪怕差个一二十万，他就有可能永远还不清。
所以他必须避免自己破产，留住那片土地。
只有确保留住了那片沙漠，他才有翻身的可能。
那是系统发挥作用的关键，丢不得。
他现在能做的，不是保住这些东西，而是将它们尽可能卖出一个高价。最好卖出去的钱可以还清查尔斯·威灵顿的那笔贷款。