第072章 兜兜转转一大圈
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C市只有三环，三环往外是绕城高速，天星镇位于绕城高速外围。
朱姐照着导航上了高速，行驶几分钟又下了高速，穿过一片防护林便到了“榕山”，沿着曲折小径向上爬坡。
“这里好像有些偏僻。”刘东林点评。
“开发比咱们天星镇慢了。”刘西水心头生出一股不好的感觉。
别墅是建在山上的！
山不高，但很大。
轿车摇摇晃晃的到了一处工地门口。
路旁有一栋显眼的洁白大楼，榕山别墅区售楼处。由于楼市封盘，这里也停业了。
工地仍旧在施工。
刘西水下车，打电话联系。
很快，售楼处侧门打开，一个身穿职业装的中年女人走了出来。
见面，简单介绍，互递名片。
中年女人姓赵，售楼处主管经理，带着众人进楼，楼内空荡荡的没有人。
大家围着沙盘查看。
别墅建在山麓北侧，整数100栋。
山上有一个水库，原本是给山下的榕山镇农田储水供水。现在榕山镇开发成了城区，水库就失去了它本有的功能作用。
如今开发成别墅区，水库是最大卖点。
赵经理首先便介绍道：“别墅区建成后，所有业主共同将水库承包。水库旁会开设茶楼、酒馆以及咖啡厅等娱乐场所。还会购买游船，供住户免费乘船游玩。”
“整个工程分A区和B区。目前A区已经完成主体框架建造，部分单元已完成砌筑。A区和B区之间是排水河沟，目前正在改造，排除一切可能潜在的安全隐患因素。家里有孩子，可以带到河沟玩耍，亲近自然……”
“社区分东、北两个大门，驾车从东门出社区，往前800米就可以上绕城高速，进城方便。出北大门，山下就是榕山镇城，目前正在开发中，最迟无年会有一个规模很大的生活区落成，预计全镇人口将达到七万人次。这里还将有两座大型物流站落成。虽说住在山上，交通出行和生活娱乐方面都很便捷。”
山丘靠高速公路的东侧是绿化防护林，别墅都建在北侧，分布间隔挺大，四五户一排，跟以往在农村类似，几家人组成一个院落。左右两侧是绿化，屋前屋后都带一个自家小院，可以种花草，也可以种果树，当然也可以种菜。
“房子都多大？价格呢？”刘东林更关心价钱方面的问题。
“也分A、B两种户型，A区统一的都是A户型，建筑面积411平，上下两层，赠送一个建筑87平的单层储物隔间。”
“至于价格，封盘前，单价是22000/平，现在谁也不敢说开盘之后房价是什么样子。刘总，您是方总朋友，看过决定买，价格方面肯定有很大优惠。”
赵经理从接待前台拿来几份介绍资料分发给众人。
附赠的87平单层建筑不带顶，所以不计入建筑面积，买下来，自己找建筑队把房顶盖上，整套房子的面积就有接近500平。赠送的这个单层可以隔成厨房、储物间以及车库。
如此算来，按照封盘前的价格，每平米单价才一万八千多些。
B户型不用看，建筑面积670平，太大，消受不起。
落在山上，地理位置并不理想。
总共才100户，肯定没有菜市场和超市之类的生活配套，像刘西水这种不会开车的，出门买包烟都麻烦，老爸老妈住过来，他们想去市场买个菜也难。
“赵经理，你说A区已经初步建成了？可以进去看看吗？”
刘东林好像有点心动。
“有一套专供参观的样板房，刘总你们可以过去看看。”
赵经理又跑去接待柜台后，拿出几个安全帽，发给众人。
戴着安全帽进工地。
参观一圈，刘西水没什么感觉，刘东林比较满意的样子，跟赵经理留了联系方式，约好开盘再过来看，如果价格可以，就过来交首付款。
寒暄告辞。
一行上了车，朱姐直接开车穿过工地，打算从北门出去，去榕山镇城转转，看一遍。
“老三，那种四五百平的小户型还行，你觉得呢？”
刘东林开口。
“差不多吧。”
刘西水兴致极地。
刘东林：“我是不是还要给刘北王那混蛋买一套？兄弟俩住一套房子，往后分家也是麻烦。咱们三兄弟，买一个院，还是住一起。”
刘西水：“那刘一元跟刘二乾还不打起来？”
“这倒是个麻烦。”刘东林爽快道：“那就隔开，一家村头，一家村尾。”
周婧好奇问道：“刘一元是谁？”
刘西水：“我爸。”
周婧吐了吐舌头，看着刘东林，小心问道：“那刘二乾……”
刘东林：“我亲爹。”
“哦……”周婧缩了缩脖子，斟酌语言，道：“我感觉你们天星镇的人……怎么说呢……感觉你们好多仇人啊！同乡关系不友好，亲戚关系不好，自家人也闹矛盾……”
“小婧！你别管这。”刘西水搂着周婧肩膀使劲晃了晃。
车内陷入沉默。
过了一阵，刘东林问道：“老三，买别墅的事是你提出来的，我怎么看你突然又没兴致了？”
刘西水叹道：“我感觉这地方住着还不如以前的刘家村。东哥，你想想啊，咱们刘家村是好歹还是平地，挨着镇城近，走路去镇城也就不到两公里的路，不用上山下山那么麻烦，骑自行车最方便。这破地方，有个上坡，不能骑车。想要去镇上买点东西，走路吧，走得累人，开车去吧，你还得找停车位，不方便。”
“当年刘家村的房子，花点钱修一修，不比这好？自家还有地，想种什么种什么。”
“嘿！”刘东林一听，腰杆挺得笔直，拍了拍脑门，道：“老三，你这么一说，那咱们可亏大了啊！拆迁才补给咱们几个钱？兜兜转转一大圈，现在，变相的，咱们又要花上千万买回来，还不如以前的房子住着舒服。”
“就是这个意思。”刘西水看向周婧。
周婧给他翻了个白眼，不发表意见。
“你们两个呀！”朱姐道：“住在别墅区的人就不一样，左邻右舍，非富即贵，人脉关系不一样。”
朱姐在山腰停了车。
“朱姐说的也对。”刘西水附和一句，拉着周婧下车。
站在山腰往下看，下方还有农户，有农田大棚，穿过大棚户区才是镇城。
镇城发展并不好，大片都是老旧小高楼，只有两个新建社区是崭新的高楼，周边全是农田。
还有两个大工地，正在建。榕山镇的开发建设比天星镇落后了一大步。
朱姐道：“C市发展，这些地方早晚能建起来。二十年前，C市连三环都没有呢，二环往外便是眼前一样的郊区。那时谁能想到，20年后二环的房价能过万。”
刘东林道：“老三，你不知道吧？朱姐以前住的别墅，就位于二环边上，还是城南。”
朱姐脸色微沉，简短道：“那是我父母留给我的。我丈夫做生意亏了，别墅卖了还债。那时候急着用钱，一千万多点就卖掉了。现在想买回来，七八千万都不一定够。”
“哈哈，老三你听。是吧？别墅也是不动产，能涨价。”刘东林意识到自己的话勾起了朱姐伤心往事，岔开话题道：“行了，进镇城逛一圈。先不说买不买的事。过两个月开盘了，看价格再决定。”
朱姐照着导航上了高速，行驶几分钟又下了高速，穿过一片防护林便到了“榕山”，沿着曲折小径向上爬坡。
“这里好像有些偏僻。”刘东林点评。
“开发比咱们天星镇慢了。”刘西水心头生出一股不好的感觉。
别墅是建在山上的！
山不高，但很大。
轿车摇摇晃晃的到了一处工地门口。
路旁有一栋显眼的洁白大楼，榕山别墅区售楼处。由于楼市封盘，这里也停业了。
工地仍旧在施工。
刘西水下车，打电话联系。
很快，售楼处侧门打开，一个身穿职业装的中年女人走了出来。
见面，简单介绍，互递名片。
中年女人姓赵，售楼处主管经理，带着众人进楼，楼内空荡荡的没有人。
大家围着沙盘查看。
别墅建在山麓北侧，整数100栋。
山上有一个水库，原本是给山下的榕山镇农田储水供水。现在榕山镇开发成了城区，水库就失去了它本有的功能作用。
如今开发成别墅区，水库是最大卖点。
赵经理首先便介绍道：“别墅区建成后，所有业主共同将水库承包。水库旁会开设茶楼、酒馆以及咖啡厅等娱乐场所。还会购买游船，供住户免费乘船游玩。”
“整个工程分A区和B区。目前A区已经完成主体框架建造，部分单元已完成砌筑。A区和B区之间是排水河沟，目前正在改造，排除一切可能潜在的安全隐患因素。家里有孩子，可以带到河沟玩耍，亲近自然……”
“社区分东、北两个大门，驾车从东门出社区，往前800米就可以上绕城高速，进城方便。出北大门，山下就是榕山镇城，目前正在开发中，最迟无年会有一个规模很大的生活区落成，预计全镇人口将达到七万人次。这里还将有两座大型物流站落成。虽说住在山上，交通出行和生活娱乐方面都很便捷。”
山丘靠高速公路的东侧是绿化防护林，别墅都建在北侧，分布间隔挺大，四五户一排，跟以往在农村类似，几家人组成一个院落。左右两侧是绿化，屋前屋后都带一个自家小院，可以种花草，也可以种果树，当然也可以种菜。
“房子都多大？价格呢？”刘东林更关心价钱方面的问题。
“也分A、B两种户型，A区统一的都是A户型，建筑面积411平，上下两层，赠送一个建筑87平的单层储物隔间。”
“至于价格，封盘前，单价是22000/平，现在谁也不敢说开盘之后房价是什么样子。刘总，您是方总朋友，看过决定买，价格方面肯定有很大优惠。”
赵经理从接待前台拿来几份介绍资料分发给众人。
附赠的87平单层建筑不带顶，所以不计入建筑面积，买下来，自己找建筑队把房顶盖上，整套房子的面积就有接近500平。赠送的这个单层可以隔成厨房、储物间以及车库。
如此算来，按照封盘前的价格，每平米单价才一万八千多些。
B户型不用看，建筑面积670平，太大，消受不起。
落在山上，地理位置并不理想。
总共才100户，肯定没有菜市场和超市之类的生活配套，像刘西水这种不会开车的，出门买包烟都麻烦，老爸老妈住过来，他们想去市场买个菜也难。
“赵经理，你说A区已经初步建成了？可以进去看看吗？”
刘东林好像有点心动。
“有一套专供参观的样板房，刘总你们可以过去看看。”
赵经理又跑去接待柜台后，拿出几个安全帽，发给众人。
戴着安全帽进工地。
参观一圈，刘西水没什么感觉，刘东林比较满意的样子，跟赵经理留了联系方式，约好开盘再过来看，如果价格可以，就过来交首付款。
寒暄告辞。
一行上了车，朱姐直接开车穿过工地，打算从北门出去，去榕山镇城转转，看一遍。
“老三，那种四五百平的小户型还行，你觉得呢？”
刘东林开口。
“差不多吧。”
刘西水兴致极地。
刘东林：“我是不是还要给刘北王那混蛋买一套？兄弟俩住一套房子，往后分家也是麻烦。咱们三兄弟，买一个院，还是住一起。”
刘西水：“那刘一元跟刘二乾还不打起来？”
“这倒是个麻烦。”刘东林爽快道：“那就隔开，一家村头，一家村尾。”
周婧好奇问道：“刘一元是谁？”
刘西水：“我爸。”
周婧吐了吐舌头，看着刘东林，小心问道：“那刘二乾……”
刘东林：“我亲爹。”
“哦……”周婧缩了缩脖子，斟酌语言，道：“我感觉你们天星镇的人……怎么说呢……感觉你们好多仇人啊！同乡关系不友好，亲戚关系不好，自家人也闹矛盾……”
“小婧！你别管这。”刘西水搂着周婧肩膀使劲晃了晃。
车内陷入沉默。
过了一阵，刘东林问道：“老三，买别墅的事是你提出来的，我怎么看你突然又没兴致了？”
刘西水叹道：“我感觉这地方住着还不如以前的刘家村。东哥，你想想啊，咱们刘家村是好歹还是平地，挨着镇城近，走路去镇城也就不到两公里的路，不用上山下山那么麻烦，骑自行车最方便。这破地方，有个上坡，不能骑车。想要去镇上买点东西，走路吧，走得累人，开车去吧，你还得找停车位，不方便。”
“当年刘家村的房子，花点钱修一修，不比这好？自家还有地，想种什么种什么。”
“嘿！”刘东林一听，腰杆挺得笔直，拍了拍脑门，道：“老三，你这么一说，那咱们可亏大了啊！拆迁才补给咱们几个钱？兜兜转转一大圈，现在，变相的，咱们又要花上千万买回来，还不如以前的房子住着舒服。”
“就是这个意思。”刘西水看向周婧。
周婧给他翻了个白眼，不发表意见。
“你们两个呀！”朱姐道：“住在别墅区的人就不一样，左邻右舍，非富即贵，人脉关系不一样。”
朱姐在山腰停了车。
“朱姐说的也对。”刘西水附和一句，拉着周婧下车。
站在山腰往下看，下方还有农户，有农田大棚，穿过大棚户区才是镇城。
镇城发展并不好，大片都是老旧小高楼，只有两个新建社区是崭新的高楼，周边全是农田。
还有两个大工地，正在建。榕山镇的开发建设比天星镇落后了一大步。
朱姐道：“C市发展，这些地方早晚能建起来。二十年前，C市连三环都没有呢，二环往外便是眼前一样的郊区。那时谁能想到，20年后二环的房价能过万。”
刘东林道：“老三，你不知道吧？朱姐以前住的别墅，就位于二环边上，还是城南。”
朱姐脸色微沉，简短道：“那是我父母留给我的。我丈夫做生意亏了，别墅卖了还债。那时候急着用钱，一千万多点就卖掉了。现在想买回来，七八千万都不一定够。”
“哈哈，老三你听。是吧？别墅也是不动产，能涨价。”刘东林意识到自己的话勾起了朱姐伤心往事，岔开话题道：“行了，进镇城逛一圈。先不说买不买的事。过两个月开盘了，看价格再决定。”