第35章 《新地产》的计划
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方晓雅进了厨房，看尽饭桌上菜，脸上堆满了笑容，兴聪聪的在宋蒙城的脸上亲了一下，说：“奖励一下，做这么多菜，还给我点了红烧小排骨。”
宋蒙城用手擦脸上的口红印记说：“一共就做两个菜，还多？”
方晓雅看见宋蒙城的动作，说：“别擦，别擦，脸上有个口红印，多好看。”
宋蒙城无奈的摇了摇头，盛了一碗米饭给她，说：“吃饭吧。”
吃完饭，方晓雅收拾厨房，宋蒙城在茶室里泡茶。
方晓雅洗完碗筷也进了茶室，宋蒙城掏出一张银行卡递给她说：“你的提成都在这里了，一共4000块钱。800是工资，3200是提成。”
方晓雅笑着结果银行卡说：“这么多呀。”
宋蒙城说：“按10%给你提的成，公司员工才8%。”
方晓雅高兴的说：“又能买新衣服穿了。”然后看见宋蒙城，接着说：“欸，你怎么不穿我给你买的衣服？”
宋蒙城也看了看方晓雅，说：“你不也没穿吗？”
方晓雅看了看自己，却是也没穿，笑着说：“那咱俩改天出去的时候，一起穿。”
宋蒙城说：“行吧。”
方晓雅说：“你是不满意是吧？还，行——吧。”
宋蒙城说：“行！绝对没有吧。”
……
“姜宏华归案了，你的任务结束了。”
这是程楠给他发来的短信。
宋蒙城心里还是咯噔一下，不知道姜萌萌如何了，拿出手机翻出了姜萌萌的电话，最终没有播出去。
姜宏华被捕，手下的重要成员，尽数入狱，二号人物吴海强逃逸，姜宏华的相关产业被查封。
宋蒙城从新闻中，证实了此事。
宋蒙城丝毫没有计划成功的快感，相反他陷入了深深的自责之中，对于自己的行为，给宋蒙蒙带来的伤害，在自我的评价体系里，这是他重生以来难以抹除的一个污点。
宋蒙城给许向薇打了一个电话，问明情况。
许向薇说：“萌萌家里出事了，他父亲因为走私罪和具有黑社会性质的组织罪已经被抓了。我联系了萌萌几天了，她好像失踪了。”
宋蒙城说：“你继续与她联系，我也想办法联系她。”
挂了电话，宋蒙城又给程楠打了一个电话，程楠说他们也不知道姜萌萌的去向，只说姜宏华的事情与姜萌萌没有任何的关联。
无奈，宋蒙城只能给姜萌萌用短信留了一条信息：萌萌你还好吗，看到请回复。
宋蒙城猜测姜萌萌应该是无法接受父亲被抓这个事实，应该躲了起来。她会在哪里呢，这时候宋蒙城才发现，他对姜萌萌根本一无所知。
等了两天，都没有任何回复，宋蒙城只能将此事暂时放下。
宋蒙城去了公司，前台见是老板，慌乱的站起来打招呼。
宋蒙城笑了笑，冲她点了点头，示意她不用紧张。
这个前台小姑娘，显然没能理解宋蒙城的微笑的含义，在心里揣踱起来，老板对我笑了，这是什么意思呢？
宋蒙城先去了《新地产》杂志社，夏秋文见老板来了，拿出了《新地产》的第四期，递给他，说：“宋总，这是新出的期杂志。”
宋蒙城接过杂志，问道：“广告的收益怎么样？”
夏秋文说：“第四期的广告收益还是不错的，除了海航签署的全年合同，方晓雅签署的两个地产客户续约之外，客户部5折接下了马自达，在封三，宁海会所签了半年的内页广告合作，还增加了2个地产客户，3家酒店客户，都是4折签下的。”
宋蒙城问：“有什么困难，需要我解决的？”
夏秋文说：“今年的地产形势不错，出现了很多新的楼盘，经常要外出采访，或参加活动，所以采编现在特别忙，能不能扩充一下人马？”
宋蒙城说：“你打一个报告，我来批复，抄送给楚鸿雁就行了，不过我有一个建议，对所有的采编人员进行一次销售业务培训，在采编的同时，可以拉动销售，提成是客户部的一半。”
夏秋文说：“这样做会不会乱？”
宋蒙城说：“他们接到的业务，再委派客户部进行专人对接，但这种属于公司发放的业务，销售人员的提成减一半，这样的话，就不存在时间的浪费，两者都会满意，而且对于增强效益，有很大的好处。”
夏秋文说：“行，我让销售部经理，直接对他们进行一次培训。”
宋蒙城问：“发行做的怎么样？”
夏秋文说：“发行这块，进展的很慢，海南本来高端的会所，酒店，咖啡馆就不是很多。”
宋蒙城想了一下说：“你让发行部的人员，将重心移到报刊亭上上，最好把几个市的报刊亭能全部占领，折扣上可以两折给到报刊亭，建议他们5折销售，但着重点还是要先放在海口、三亚。”
夏秋文说：“没问题。”
宋蒙城考虑了一会，说：“你可以与业务部沟通一下，拓展一下思路，除了硬广告、软文之外，可以考虑增加副刊、杂志里用礼品广告夹带等方式，开发新的产品。”
夏秋文说：“夹带没有问题，但是增刊，会增加编辑的工作量，不太好协调。”
宋蒙城笑了笑说：“人力问题从来不是问题，只要销售上去了，你可以随时扩充人手。增刊部分，客户那里也会提供很多素材和现成的宣传资料，但一定要注意度，不能直接上来就是自吹自擂的那种广告软文。”
“哦，对了，网站弄的怎么样？”宋蒙城继续问道。
夏秋文说：“几期的刊物都已经将电子版内容进行上传，流量并不高。”
宋蒙城说：“你可以和一些带有地产分类的大型网站进行合作，无偿提供内容，进行引流。”
夏秋文说：“这个主意不错。”
宋蒙城说：“还有一件事，需要提前准备。”
“年底的时候我们策划一个年度的评选活动，最好做成全国规模的，奖项设计最好是跟社会舆论挂钩，比如，城市发展杰出贡献地产品牌，年度创新设计理念人居，年度生态人居、地产行业杰出人物之类的。”
夏秋文问：“是免费搞，还是收费搞？”
宋蒙城说：“当然是收费搞，不过要变相，根据投放广告的额度，进行颁奖，但有一个前提，就是这个地产确实在行业里面很优秀，也符合这个奖项，不能乱来。”
夏秋文说：“目前，我们的内容这块主要还是以海南的房地产为主，这么做我觉得成功率不高。”
宋蒙城说：“所以你要对内容框架进行深度调整了，要面向全国，重点关注的区域时北上广深杭这些经济发达区域，人物采访的选择上也要立足于行业的顶端。”
夏秋文问：“你是想把《新地产》做成全国性的杂志？”
宋蒙城说：“中国的持续发展，地产行业必定是最先冒头的产业，这是大势所趋，所以必须提早筹谋，偏安一隅的想法，只能赚点小钱。过个两三年，公司会搬去京都，所以你一定要提前做准备。”
夏秋文说：“我明白了，我这就重新调整第五期的内容。”
宋蒙城说：“已经做出来的稿子就不用了，这不是一朝一夕的事情，我们先借着龙湖地产这颗大树，进行原始积累，一点一点的变革。”
夏秋文说：“是啊，《新地产》杂志的投资方是龙湖地产，如果内容上大幅度变成全国性内容，他们肯定不愿意。”
宋蒙城说：“我估计和他们的合作也只有1年的时间左右，毕竟每期50万的费用，全年600万，还是太多了。他们相当本土的行业老大，所以需要咱们，一旦他们完成这个目标，我们的存在就成了鸡肋。”
夏秋文说：“我终于明白，协议里龙湖地产不继续承办内刊杂志，那么刊号原价转让给我们，我们继续对该杂志进行运作的意思了，你早就有这个打算。”
宋蒙城笑着说：“没错，我提前就做好了布局，我也是没办法，当时我一分钱都没有，只能借鸡生蛋，光靠帮他们每个月50万的资金，前期还可能有些利润，随着团队的加大，利润会越来越少。那时候就不是他们觉得鸡肋了，而是我们。”
“所以只能朝前走，不是我野心大，是被逼着前行。”
夏秋文笑着说：“宋总，你这可就是典型的得了便宜还卖乖了，不过你这歪理说的还挺有道理。”
宋蒙城说：“我不这样做，这个协议一结束，你们不全都失业了？而且龙湖地产停止了杂志运营，我们继续做也不违背任何商业原则，更不涉及个人道德问题，还能多一个事业出来，这种一举多得的事情，何乐而不为呢。”
夏秋文问：“那发行这块，要不要提前在北上广深杭进行布局呢？”
宋蒙城说：“这个暂时不用，我们还是要尊重投资方，等协议结束吧，不过内容上要尽量适度调整，先以行业观点、政策法规、建筑设计等宏观层面进行调整，这样谁也挑不出毛病。”
宋蒙城用手擦脸上的口红印记说：“一共就做两个菜，还多？”
方晓雅看见宋蒙城的动作，说：“别擦，别擦，脸上有个口红印，多好看。”
宋蒙城无奈的摇了摇头，盛了一碗米饭给她，说：“吃饭吧。”
吃完饭，方晓雅收拾厨房，宋蒙城在茶室里泡茶。
方晓雅洗完碗筷也进了茶室，宋蒙城掏出一张银行卡递给她说：“你的提成都在这里了，一共4000块钱。800是工资，3200是提成。”
方晓雅笑着结果银行卡说：“这么多呀。”
宋蒙城说：“按10%给你提的成，公司员工才8%。”
方晓雅高兴的说：“又能买新衣服穿了。”然后看见宋蒙城，接着说：“欸，你怎么不穿我给你买的衣服？”
宋蒙城也看了看方晓雅，说：“你不也没穿吗？”
方晓雅看了看自己，却是也没穿，笑着说：“那咱俩改天出去的时候，一起穿。”
宋蒙城说：“行吧。”
方晓雅说：“你是不满意是吧？还，行——吧。”
宋蒙城说：“行！绝对没有吧。”
……
“姜宏华归案了，你的任务结束了。”
这是程楠给他发来的短信。
宋蒙城心里还是咯噔一下，不知道姜萌萌如何了，拿出手机翻出了姜萌萌的电话，最终没有播出去。
姜宏华被捕，手下的重要成员，尽数入狱，二号人物吴海强逃逸，姜宏华的相关产业被查封。
宋蒙城从新闻中，证实了此事。
宋蒙城丝毫没有计划成功的快感，相反他陷入了深深的自责之中，对于自己的行为，给宋蒙蒙带来的伤害，在自我的评价体系里，这是他重生以来难以抹除的一个污点。
宋蒙城给许向薇打了一个电话，问明情况。
许向薇说：“萌萌家里出事了，他父亲因为走私罪和具有黑社会性质的组织罪已经被抓了。我联系了萌萌几天了，她好像失踪了。”
宋蒙城说：“你继续与她联系，我也想办法联系她。”
挂了电话，宋蒙城又给程楠打了一个电话，程楠说他们也不知道姜萌萌的去向，只说姜宏华的事情与姜萌萌没有任何的关联。
无奈，宋蒙城只能给姜萌萌用短信留了一条信息：萌萌你还好吗，看到请回复。
宋蒙城猜测姜萌萌应该是无法接受父亲被抓这个事实，应该躲了起来。她会在哪里呢，这时候宋蒙城才发现，他对姜萌萌根本一无所知。
等了两天，都没有任何回复，宋蒙城只能将此事暂时放下。
宋蒙城去了公司，前台见是老板，慌乱的站起来打招呼。
宋蒙城笑了笑，冲她点了点头，示意她不用紧张。
这个前台小姑娘，显然没能理解宋蒙城的微笑的含义，在心里揣踱起来，老板对我笑了，这是什么意思呢？
宋蒙城先去了《新地产》杂志社，夏秋文见老板来了，拿出了《新地产》的第四期，递给他，说：“宋总，这是新出的期杂志。”
宋蒙城接过杂志，问道：“广告的收益怎么样？”
夏秋文说：“第四期的广告收益还是不错的，除了海航签署的全年合同，方晓雅签署的两个地产客户续约之外，客户部5折接下了马自达，在封三，宁海会所签了半年的内页广告合作，还增加了2个地产客户，3家酒店客户，都是4折签下的。”
宋蒙城问：“有什么困难，需要我解决的？”
夏秋文说：“今年的地产形势不错，出现了很多新的楼盘，经常要外出采访，或参加活动，所以采编现在特别忙，能不能扩充一下人马？”
宋蒙城说：“你打一个报告，我来批复，抄送给楚鸿雁就行了，不过我有一个建议，对所有的采编人员进行一次销售业务培训，在采编的同时，可以拉动销售，提成是客户部的一半。”
夏秋文说：“这样做会不会乱？”
宋蒙城说：“他们接到的业务，再委派客户部进行专人对接，但这种属于公司发放的业务，销售人员的提成减一半，这样的话，就不存在时间的浪费，两者都会满意，而且对于增强效益，有很大的好处。”
夏秋文说：“行，我让销售部经理，直接对他们进行一次培训。”
宋蒙城问：“发行做的怎么样？”
夏秋文说：“发行这块，进展的很慢，海南本来高端的会所，酒店，咖啡馆就不是很多。”
宋蒙城想了一下说：“你让发行部的人员，将重心移到报刊亭上上，最好把几个市的报刊亭能全部占领，折扣上可以两折给到报刊亭，建议他们5折销售，但着重点还是要先放在海口、三亚。”
夏秋文说：“没问题。”
宋蒙城考虑了一会，说：“你可以与业务部沟通一下，拓展一下思路，除了硬广告、软文之外，可以考虑增加副刊、杂志里用礼品广告夹带等方式，开发新的产品。”
夏秋文说：“夹带没有问题，但是增刊，会增加编辑的工作量，不太好协调。”
宋蒙城笑了笑说：“人力问题从来不是问题，只要销售上去了，你可以随时扩充人手。增刊部分，客户那里也会提供很多素材和现成的宣传资料，但一定要注意度，不能直接上来就是自吹自擂的那种广告软文。”
“哦，对了，网站弄的怎么样？”宋蒙城继续问道。
夏秋文说：“几期的刊物都已经将电子版内容进行上传，流量并不高。”
宋蒙城说：“你可以和一些带有地产分类的大型网站进行合作，无偿提供内容，进行引流。”
夏秋文说：“这个主意不错。”
宋蒙城说：“还有一件事，需要提前准备。”
“年底的时候我们策划一个年度的评选活动，最好做成全国规模的，奖项设计最好是跟社会舆论挂钩，比如，城市发展杰出贡献地产品牌，年度创新设计理念人居，年度生态人居、地产行业杰出人物之类的。”
夏秋文问：“是免费搞，还是收费搞？”
宋蒙城说：“当然是收费搞，不过要变相，根据投放广告的额度，进行颁奖，但有一个前提，就是这个地产确实在行业里面很优秀，也符合这个奖项，不能乱来。”
夏秋文说：“目前，我们的内容这块主要还是以海南的房地产为主，这么做我觉得成功率不高。”
宋蒙城说：“所以你要对内容框架进行深度调整了，要面向全国，重点关注的区域时北上广深杭这些经济发达区域，人物采访的选择上也要立足于行业的顶端。”
夏秋文问：“你是想把《新地产》做成全国性的杂志？”
宋蒙城说：“中国的持续发展，地产行业必定是最先冒头的产业，这是大势所趋，所以必须提早筹谋，偏安一隅的想法，只能赚点小钱。过个两三年，公司会搬去京都，所以你一定要提前做准备。”
夏秋文说：“我明白了，我这就重新调整第五期的内容。”
宋蒙城说：“已经做出来的稿子就不用了，这不是一朝一夕的事情，我们先借着龙湖地产这颗大树，进行原始积累，一点一点的变革。”
夏秋文说：“是啊，《新地产》杂志的投资方是龙湖地产，如果内容上大幅度变成全国性内容，他们肯定不愿意。”
宋蒙城说：“我估计和他们的合作也只有1年的时间左右，毕竟每期50万的费用，全年600万，还是太多了。他们相当本土的行业老大，所以需要咱们，一旦他们完成这个目标，我们的存在就成了鸡肋。”
夏秋文说：“我终于明白，协议里龙湖地产不继续承办内刊杂志，那么刊号原价转让给我们，我们继续对该杂志进行运作的意思了，你早就有这个打算。”
宋蒙城笑着说：“没错，我提前就做好了布局，我也是没办法，当时我一分钱都没有，只能借鸡生蛋，光靠帮他们每个月50万的资金，前期还可能有些利润，随着团队的加大，利润会越来越少。那时候就不是他们觉得鸡肋了，而是我们。”
“所以只能朝前走，不是我野心大，是被逼着前行。”
夏秋文笑着说：“宋总，你这可就是典型的得了便宜还卖乖了，不过你这歪理说的还挺有道理。”
宋蒙城说：“我不这样做，这个协议一结束，你们不全都失业了？而且龙湖地产停止了杂志运营，我们继续做也不违背任何商业原则，更不涉及个人道德问题，还能多一个事业出来，这种一举多得的事情，何乐而不为呢。”
夏秋文问：“那发行这块，要不要提前在北上广深杭进行布局呢？”
宋蒙城说：“这个暂时不用，我们还是要尊重投资方，等协议结束吧，不过内容上要尽量适度调整，先以行业观点、政策法规、建筑设计等宏观层面进行调整，这样谁也挑不出毛病。”